MoneyDJ新聞 2019-10-25 09:09:54 記者 李彥瑾 報導
建築機械設備製造商開拓重工(Caterpillar)23日公佈的最新財報令人失望，業績表現不及分析師預期，同時下調全年獲利預測。市場對於營建業景氣的看法較為保守，使得房地產ETF投資人望而卻步，對房市景氣後續存在疑慮。
開拓重工於23日美股開盤前公佈，第三季每股盈餘2.66美元，遜於市場平均預期的每股盈餘2.88美元；營收127.58億美元，低於市場預估的135.72億美元。開拓重工在財報中下調今年全年獲利預期，從每股盈餘12.06至13.06美元下修至10.59至11.09美元，分析師平均預估值為每股盈餘11.70美元。
《ETF Trends》報導，值得關注的房地產ETF包括iShares美國房屋建築業ETF(ITB)，23日股價下跌0.11%，24日漲回0.82%、收45.54美元；SPDR標普房屋建商ETF(XHB)23日下跌0.39%，24日上漲0.79%、收45.75美元；槓桿操作Dow Jones U.S. Select Home Construction Index的Direxion每日三倍做多營建股ETF(NAIL)23日下跌0.45%，24日勁揚2.63%、收72.99美元。
路透社報導，房貸利率走低，民眾購屋力隨之上升，有助於拉動建築業向上發展，但關稅造成的建築成本上漲，導致房市升溫有限。今年以來，美國聯準會(Fed)已兩度降息，以減緩長達一年多的中美貿易戰及全球增長放緩帶來的負面影響。目前市場預期，Fed於10月29日至30日的利率決策會議上將再次降息。
根據聯邦住宅貸款抵押公司(Freddie Mac)的數據，自去年11月達到高點以來，30年期抵押貸款固定利率下降超過125個基點，利率平均值為3.69%。
美國商務部24日公佈，經季節性因素調整後，9月新屋銷售年率月跌0.7%至701,000戶，符合市場預期；9月新屋銷售中位價格較去年同期下跌8.8%，至299,400美元，與8月相比下滑7.9%，為2014年9月以來的最大跌幅。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
