MoneyDJ新聞 2026-06-01 10:09:44 林詩茵 發佈
皇翔(2545)今(1)日召開股東常會，總經理廖宇祥(圖前排左三)首度擔綱主持股東會，他表示，面對目前房市的景氣低迷，市場交易量已明顯萎縮，今年公司推案步調將放緩，不過，仍會持續鎖定雙北地區獵地，為未來推案預作準備。
皇翔董事長廖年吉罕見缺席股東會，並由兒子廖宇祥第一次主持股東會。會議進行順暢，會中承認去年財務表冊，全年營收60.76億元，年減5成，稅後淨利6.81億元，EPS 1.92元；並通過配發現金股利2.8元。
廖宇祥對股東表示，近期房市受到政府信用管制及各項政策措施影響，市場觀望氣氛濃厚，整體交易量已明顯減少，業界期待政府能適時檢討並調整現行信用管制措施，以改善市場環境，讓下半年房市動能得以順利發揮。
針對日前有建商於股東會中呼籲放寬高價住宅貸款限制，廖宇祥表示，這也是業界共同的期待，希望信用管制措施能適度放寬或調整，協助房市恢復正常運作。
廖宇祥也表示，房地產市場正面臨新的結構性變化，在全球通膨壓力下，營建成本持續攀升，加上政策與信用管制影響，經營環境較往年更具挑戰。不過，公司仍會專注於精華土地開發與資產活化，維持穩定的營運表現。
展望後市，廖宇祥認為，雖然市場觀望氣氛仍濃，但台灣經濟基本面依然穩固，住宅剛性需求以及抗通膨的資產配置需求仍然存在，因此公司對房市維持審慎樂觀看法。不過，他也坦言，在此氣氛下，公司推案速度將放緩，但在雙北市佈局土地開發的動作還是會持續。
（圖片來源：記者拍攝)
