MoneyDJ新聞 2015-02-19 12:03:12 記者 陳苓 報導
美國1月份新屋開工率下滑，主因獨戶住宅開工率自6年半新高跌落，但是整體房市似乎仍持續好轉。
美國商務部18日數據顯示，經季節性因素調整後，1月新屋開工年率較前期下跌2%至106.5萬棟，為連續第五個月超過1百萬棟，意味房市持續熱絡。若與去年同期相比，年增率達18.7%。華爾街日報調查，經濟學家原預期1月新屋開工年率為107萬棟。
細項數據顯示，1月份獨戶住宅新屋開工下跌6.7%至67.8萬棟；獨戶住宅開工率方於去年12月衝上2008年初以來新高。集合住宅(5戶或更多)增加7.5%至38.1萬棟。路透社報導，近來租房空屋率創下20多年新低，今年集合住宅開工率有望持續攀升。
營建許可年率月減0.7%至105萬棟，低於華爾街日報調查預估的107萬棟；其中獨戶住宅下跌3.1%，集合住宅揚升3.6%。營建許可自去年7月以來持續高於1百萬棟。
據歷史統計資料，住宅營建產值平均約佔美國GDP的2.3%，每棟新屋開工約可創造2.5個工作機會。
