MoneyDJ新聞 2021-12-02 09:21:17 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，中國指數研究院昨(1)日發布百城價格指數，11月百城新建住宅平均價格為每平方米1萬6,183元(人民幣,下同)，較去年同期上漲2.72%、漲幅收斂；較上(10)月跌0.04%，為去(2020)年2月疫情最嚴重時以來的首次下跌，其中53個城市出現下跌，為疫情最嚴重時期以來首次突破50個。
在二手住宅方面，11月平均價格為每平方米1萬6,013元，較去年同期上漲3.66%，漲幅較上月收斂0.38個百分點；與上(10)月相比下跌0.08%，跌幅微擴，其中68個城市二手房價下跌，數量是自去年6月開始數據發布以來的最高。
中國指數研究院認為，臨近年底，房企的銷售壓力和資金壓力仍難以緩解，促銷回款力道可能將加大，市場下行預期短期內扭轉的可能性不大，預計12月市場整體仍將維持低檔運行，房價仍面臨下行壓力。
而房市調控政策邊際調整預期增強，日前四川成都住房和城鄉建設局發文，給予房企開發貸款展期和降息，信號意義強，可能有更多相關文件推出。中國指數研究院認為，短期內中國各地可能將全面落實因城施策，扶持類政策有望加速落實。
