MoneyDJ新聞 2024-07-10 13:07:50 記者 林詩茵 報導
潤隆(1808)台中水湳經貿園區的逾百億元大案「當代首馥」案，於今(10)日正式公開，而由於此案在5月開始潛銷，如今已簽約達7成，總經理林暐鈞(附圖)表示，水湳坐擁世界級的公園綠覆率，吸引許多中小企業主、中高階主管購買，公司對銷售具信心，預計將在2030年底完工交屋，成為後續業績動能。
潤隆「當代首馥」位於台中市水湳經貿園區經貿路二段和經貿三路口，基地面積約1200坪，規劃將興建地上29樓、地下6樓，共計320戶的住商產品；住宅主力產品為46~52坪，每坪開價73~75萬元，總價帶在3千多萬~4千萬元。潤隆表示，全案總銷約110億元。
潤隆分析，「中部科學園區」在過去20年來被譽為台中經濟引擎，2022年產值突破1兆1698億元，而未來台積電(2330)還有持續擴廠議題，可提升台中更多的就業機會。而台中豪宅首選地區--七期，是由民間先進入投資，公部門再因應需求加入建設，經過20年的持續開發，造就出現有的居住環境。
但水湳經貿園區則是反過來，由公部門大量投入規劃，除打造最具國際規格的「臺中國際會展中心」，今年底、明年初完工後，將可容納高達1600攤位，同時還規劃了國際級會議中心。此外，在交通上，政府也已開通「科湳愛琴橋」，串連中科與水湳兩大園區，未來將可進一步帶來產業發展動能。
最吸引民眾入住水湳的原因還有， 254公頃的「水湳經貿園區」中，有高達近67公頃保留為「中央生態公園」，這裏過去已承辦許多大型活動，像是花博、燈會...等，這裏成為市府積極以「智慧、低碳、創新」，來實現智慧城市的地方。
潤隆表示，七期和水湳如今都成為吸引高端客層進駐的地方，看好水湳在政府積極建設下，有機會在十年就完成開發「彎道超車七期」，房價突破百萬元/坪亦可期。
潤隆對水湳地區的房屋銷售具信心，林暐鈞說，「當代首馥」已售7成，後續公司還有一筆文商十一的土地，在中央公園第一排，此案還在規劃中，未來將視整體市場表現推出。
