高利率全球房價仍漲 土耳其安卡拉Q3翻倍漲最兇

2023/12/29 11:33

MoneyDJ新聞 2023-12-29 11:33:10 記者 李彥瑾 報導

2023年房市面臨高利率的利空襲擊,不過全球房價仍呈現上漲格局。根據知名不動產經紀公司瑞普萊坊(Knight Frank)的最新報告,以全球房市觀察,房價漲最兇的城市為土耳其首都安卡拉,第三季寫下翻倍的漲幅。

《Barron’s》報導,瑞普萊坊於12月27日發表2023年第三季全球房價指數報告,盤點全球各大城市的房價走勢,其中,土耳其安卡拉第三季房價較去年同期大漲102.7%,在全球107個主要城市中居冠。

安卡拉為土耳其人口數第二的城市,擁有約510萬人口。伊斯坦堡是土耳其最大的城市,人口高達1,500萬人,第三季房價年增率77.6%,在全球107個主要城市中排名第二。

第三則是杜拜的18%,另外包括克羅埃西亞首都札格雷布(Zagreb)、希臘首都雅典,第三季房價也分別上漲14%及12%。

瑞普萊坊報告顯示,雖然自2021年底以來,全球央行紛紛縮緊貨幣政策以平抑通膨,但全球房價仍呈現「穩健上漲」。2023年第三季,全球107個主要城市的房價平均年漲2.3%。

報告指出,全球房價持續往上走,背後有多項因素支撐,包括待售物件短缺、薪資漲幅大於通膨、家庭儲蓄增加,以及缺工導致新建案來不及蓋。

(圖片來源:Pixabay圖庫)

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