MoneyDJ新聞 2025-12-05 10:15:15 數位內容中心 發佈
美國房貸機構Freddie Mac最新報告顯示，美國30年期固定房貸平均利率本週下滑至6.19%，上週為6.23%，為今年以來第二周連降，接近10月30日的今年低點6.17%；一年期相比，去年同期為6.69%，呈現年增回落。15年期固定利率亦下跌至5.44%，上週為5.51%，去年同期為5.96%。
報告指出，房貸利率受聯準會利率決策、債券市場對經濟與通膨預期影響，通常追隨10年期公債殖利率走勢；當日10年期殖利率約為4.1%。利率回落可提升購屋者購買力，但房價高漲與就業市場疲弱仍為購屋負擔主要挑戰。
