MoneyDJ新聞 2026-01-28 11:11:03 新聞中心 發佈
綜合陸媒報導，據中國自然資源部獲悉，為降低養老服務用地成本、活絡存量空間，自然資源部、民政部、國家衛健委等三部門聯合發布《關於深化自然資源要素保障，支援養老服務改革發展若干措施》，著力減輕市場實體負擔，釋放服務供給潛力。
《措施》提出，將推動擴大普惠養老服務供給，要求新建城區和住宅項目依照規劃標準同步配建養老服務設施。同時，圍繞「降成本」，支持土地混合開發與空間複合利用，允許非獨立占地養老設施與其他建築相容建設。對非營利性養老機構用地應保盡保、依法劃撥，免除土地出讓金。
除此之外，對營利性養老用地全面推行長期租賃、先租後讓等靈活模式，土地出讓金可分2年繳清；圍繞「用存量」，鼓勵在城鎮區域的老舊社區周邊邊角地、夾心地等零星用地上，改造或增設養老及醫養結合設施，並支持非營利性養老設施依法依規調整容積率、建築高度；在農村區域，優先利用閒置集體建設用地建設養老設施。
《措施》並明確表示，將推動創新資源組合供應模式，精準匹配溫泉康養、森林康養等新業態需求；同時，將養老服務設施用地納入自然資源管理和國土空間規劃「一張圖」，實施動態監管，明確未經法定程序不得擅自改變用地用途。
