MoneyDJ新聞 2018-02-06 12:34:55 記者 新聞中心 報導
經濟參考報報導，中國指數研究院近日發佈資料顯示，今(2018)年1月監測的主要城市房市成交面積月減18.09%，超過八成的城市呈現月減，與去年同期相比則上升19.22%；一線及二、三線代表城市成交量與上月相比呈現不同程度回檔態勢，房地產調控政策效果持續顯現。
與上月相比，23個城市下降，以長沙降幅61.02%最明顯，北京降幅近6成；上升的城市中，西安和泉州升幅明顯。與去年同期相比，20個城市上升，以泉州上升幅度明顯，寧波次之。
依各線城市來看，一線城市成交面積月減27.92%，北京、廣州降幅較大，年減2.65%，北京降幅顯著；二線代表城市成交面積月減18.97%，年增23.89%；三線代表城市成交面積月減6.25%，年增18.70%。
中國指數研究院相關分析人士認為，從1月份地方省市密集召開的政府工作會議來看，加快住房制度改革和長效機制建設，增加土地供應、優化供應結構，加大租賃市場供地力道、多管道籌措租賃房源，將是各地2018年建立房地產市場長效機制的工作重點。
1月16日，大陸國土資源部、住房和城鄉建設部原則同意瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。這也意味著第一批安排的13個試點城市全部進入實施階段。
中指院分析人士認為，去年以來大陸中央積極構建購租並舉的住房體系，先後發佈多項政策鼓勵住房租賃市場發展；今年各級地方政府都會積極回應租賃政策的落實發展，未來租賃住房、共有產權房等保障性住房及商品房將成為住宅市場的三駕馬車，共同促進房地產市場平穩健康發展；據初步估算，到2030年大陸租賃人口將達2.7億，市場規模將達4.2兆元人民幣，是目前的4倍以上，足見未來租賃市場的空間巨大。
