MoneyDJ新聞 2015-03-09 09:24:13 記者 新聞中心 報導
財政部即將公告103年度個人售屋財產交易所得標準，將比照央行標準，下修豪宅強制實價課稅申報門檻，意即擴大豪宅實價課稅範圍。在雙北部分，台北市原售價超過8,000萬元才視為豪宅，新規認定標準改為7,000萬元以上、新北市為超過6,000萬元者、其他地區則為4千萬元以上，就要納為實價課稅對象，若無法證明取得成本，則國稅局也將按出售總價的15%計算所得額，並按5%-40%的所得稅率，繳納售屋所得稅。
外界認為，此舉顯示財政部加大打炒房的力道，按此新規，被納入豪宅標準的房屋將增加，稅負也將加重。
財政部指出，豪宅認定標準門檻調降，係為比照央行管控房市貸款措施，重新對豪宅定義，新設豪宅門檻較上年度下降1,000萬到2,000萬元。財政部表示，財政部下修豪宅實價課稅申報門檻後，只要售價達到財政部所訂標準，即無法再按偏低的房屋評定現值繳納售屋所得稅。
