MoneyDJ新聞 2017-11-28 07:38:56 記者 賴宏昌 報導
美國商務部27日公佈，2017年10月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後，見圖)月增6.2%至68.5萬戶、創2007年10月(72.7萬戶)以來新高，遠優於市場預期的62.5萬戶；與2016年10月的57.7萬戶相比上揚18.7%、創3月以來最大升幅。9月獨戶新屋銷售年率自66.7萬戶下修至64.5萬戶，8月自56.1萬戶上修至56.5萬戶。
美國10月新屋中間價(未經季節性因素調整)年增3.3%(月減3.7%)至312,800美元。1963年開始統計以來，美國新屋中間價最高紀錄出現在2016年12月(327,000美元)。
截至10月底待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自9月的5.2個月降至4.9個月、創2016年7月(4.5個月)以來新低。截至10月底待售新屋自9月的27.8萬戶升至28.2萬戶、創2009年5月(29.1萬戶)以來新高。
2017年10月美國東北部獨戶新屋銷售年率年增64.7%(月增30.2%)至5.6萬戶、成長幅度居冠。中西部年增率、月增率也都達到兩位數水準，分別為16.2%、17.9%。
2017年11月美國密西根大學消費者信心指數終值年增5.0%至98.5、創2000年以來同期(107.6)最高紀錄。2017年1-10月美國企業宣布裁員人數累計達351,309人、創1997年同期(328,816人)最低紀錄。
美國國家建築開發業協會(NAHB)11月16日公布，2017年11月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚2點至70，不但創下3月以來新高、同時也是2005年7月以來次高紀錄。NAHB是從1985年1月開始編撰這項衡量建商對美國新建獨戶房市看法的調查指標。
2017年10月美國獨棟營建許可年率年增7.7%(月增1.9%)至83.9萬戶、創2007年9月(85.5萬戶)以來新高。
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