MoneyDJ新聞 2023-10-26 10:36:24 記者 新聞中心 報導
經濟通通訊社報導，據路透社引述知情人士指出，深陷債務危機的中國恒大(3333.HK)未在截止日期前向香港法院提交辯護文件；公司清算聽證會定於下週一(30日)舉行。知情人士指出，香港高等法院要求恒大於上週中之前提交新文件，目前尚不清楚恒大是否會於未來幾天內提交相關文件或再次請求聆訊延期。有律師指出，若不能向法官表明重組計劃正在取得進展，可能會增加法院下達清算令的機率。
另外，據彭博社引述發給債券持有人的通知，同樣陷入困境的中國房地產開發商碧桂園(2007.HK)的一檔美元債被認定為違約，為這家大型開發商發生首次公開債違約。 據受託人花旗集團通知，碧桂園未能在寬限期內支付一檔美元債的利息，構成違約事件。
基於其離岸債務重組計劃取得的進展，恒大於7月再次獲准將清算呈請的時間延期至10月30日。債務重組計劃需要債權人投票表決，最初原定於9月下旬進行。而作為重組計劃的關鍵部分，恒大發行新的美元債券未獲得監管部門批准，亦未舉行債權人投票。恒大曾表示，正在修改擬議的海外債務重組協議條款，以滿足公司的情況和債權人的要求，但未提供細節。恒大並表示，法院審理重組計劃的聆訊已經取消。
FX168財經報社(香港)報導，碧桂園首次出現美元債違約，突顯出該公司在一場波及全球第二大經濟體的房地產債務危機中陷入困境。根據彭博社看到的受託人花旗國際有限公司發給持有人的通知，碧桂園未能在上週結束的寬限期內支付該票據的利息而構成違約事件。這意味着，如果持有未償票據總本金金額至少25%的持有人提出要求，受託人必須立即申報到期本金和利息；目前還沒有跡象表明債權人提出了這樣的要求。
在錯過9月17日的最初截止日期後，這家世界上負債最多的開發商之一在30天的寬限期結束時沒有支付1,540萬美元債券的利息。碧桂園上週對彭博社表示，其預計無法按時履行所有離岸支付義務，違約幾乎是正式的。碧桂園現在可能正在進行中國有史以來規模最大的重組之一，其最近聘請了顧問來評估其資本結構，這通常是更廣泛重組的前奏。
中國當局一直在尋求重振房地產市場，而債務危機等問題始於2020年，當時當局制定「三條紅線」，如果建築商想借更多的錢，這些規則為他們設定了槓桿基準。近幾個月來，中國有關部門採取了幾項措施微調政策，包括全面放寬購房首付款要求，並下調部分抵押貸款利率，但還不足以扭轉局面，上週公布的數據顯示，今年前9月房地產投資收縮9.1%。
