MoneyDJ新聞 2023-10-12 13:23:32 記者 新聞中心 報導
新華社報導，據中國住房和城鄉建設部獲悉，中國超大、特大城市正積極穩步推進城中村改造，將分三類推進實施，一類是符合條件的實施拆除新建，另一類是展開經常性整治提升，第三類是介於兩者之間的實施拆整結合。目前中國各地正依照部署，展開配套政策制定、清查城中村底數、編制改造專案方案等工作，住建部城中村改造信息系統投入運行兩個月以來，已入庫城中村改造項目達162個。
據了解，城中村普遍存在公共衛生安全風險大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設施落後等問題，亟需實施改造；今(2023)年7月中國國務院發布《關於在超大、特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》。城中村改造中，拆除新建將依照城市標準規劃建設管理，整治提升將依照文明城市標準整治提升和實施管理；透過改造，可消除安全風險隱患，改善居住條件和生態環境，促進產業轉型升級，推動超大、特大城市加快轉變發展方式，建設宜居、韌性、智慧的現代化城市。
超大、特大城市推進城中村改造，將堅持先謀後動，先行做好徵求村民意願、產業搬遷、人員妥善安置、落實徵收補償安置資金等前期工作，確保不動則已，動則必快、必成；依法徵收、淨地出讓，使市場在資源配置中起決定性作用，由城市政府明確集體土地上房屋徵收補償責任部門、徵收補償標準和程序等，依法依規徵收；堅持多渠道籌措改造資金，可由城市政府籌措資金，也可引入社會資金，銀行業金融機構將給予政策性和商業性貸款支持。
此外，一部分集聚了產業的城中村在改造中將做好產業搬遷和轉型升級，在清查城中村產業狀況的基礎上，城市政府將安排好產業轉移承接園區，發揮龍頭企業示範帶動作用，先行有序疏解聚集產業；改造後，根據城市產業發展規劃，合理安排產業布局，引入優質產業項目，促進產業轉型升級，並提供一定規模比例的低成本創業空間，保障小微企業和個體戶創業需求。而城中村改造亦將與保障性住房建設相結合，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建築規模，原則上應依一定比例建設保障性住房。
