精實新聞 2013-07-18 14:42:51 記者 賴宏昌 報導
法國巴黎銀行經濟學家Yelena Shulyatyeva 17日在接受《The Daily ticker》節目專訪時指出，美國6月份新屋開工年率遠低於預期、意味著原本就已經十分疲軟的美國第2季經濟成長率面臨下行風險。她說，這項數據真的令人大吃一驚。MNI報導，美國第2季新屋開工年率平均為87.2萬棟、遠低於第1季的95.7萬棟。
Shulyatyeva表示，房貸利率上揚將會導致美國房市降溫。根據Bankrate.com的統計，30年期固定房貸利率目前逼近4.5%。她指出，房貸利率若站上5%可能讓潛在房屋買家轉而考慮租屋。
美國6月新屋開工年率較前月減少9.9%至83.6萬棟、創2012年8月以來新低，遠低於市場原先預期的95.7萬棟。zerohedge.com報導，這是自2007年1月以來最大落差數據。
6月營建許可年率降至91.1萬棟、遠低於市場原先預期的100萬棟，創2002年開始統計以來最大落差數據。
根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)調查，30年期固定房貸平均利率在7月12日當週報4.68%、平2011年7月以來最高水準(與7月5日當週相同)，較今年5月3日當週的3.59%上揚1.09個百分點。economy.com報導，MBA房貸申請在過去10週有9週是呈現下跌(註：連續5週下滑)；7月12日當週30年期固定房貸平均利率較一年前上揚94個基點。
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