MoneyDJ新聞 2016-03-16 09:01:12 記者 新聞中心 報導
對於土壤液化問題是否會影響房貸利率，金管會昨(15)日出面滅火，強調土壤液化程度潛勢區公布對房貸市場影響不大，既有房貸戶將不受影響，也未聽說有銀行因公布土壤液化區而調整房貸政策。
而對於民眾擔憂土壤液化區的房貸利率可能調漲，金管會銀行局長詹庭禎昨日強調，既有房貸戶將不受影響，也不會影響房貸市場安定，且各銀行對房貸本來就有進行差異化管理，個案差異很大；目前並未聽說有任何一家銀行在土壤液化的資訊公布後調整房貸授信政策，並相信未來銀行也不會調整授信政策。
金管會指出，土壤液化程度潛勢區公布對房貸市場影響不大；對於土壤液化潛勢區的公布，政府相關部門已搭配完整配套措施，在土壤液化潛勢區內之不動產，也可透過自主檢查或循都市更新程序申請整建維護補助進行基礎及耐震補強，或申請拆除重建設計補助等，加強建築物之安全。
金管會並表示，民眾既有房貸，因屬中長期擔保放款，且貸款相關條件均已約定，故不受影響；新的房屋貸款，因擔保品並非唯一考量因素，銀行授信須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等，整體綜合評估風險及市場利率決定是否貸放及其利率水準。在目前各銀行資金充裕，房貸逾放比率平穩情況下，各銀行對房貸業務仍有相當承作意願；且此次資訊透明化的公布，可以讓銀行在房貸處理上做差異化的管理，就不同的客戶，或利率條件或貸放成數給予差別處理。
另外，金管會也指出，為配合國際監理趨勢及強化銀行風險承擔能力，金管會前已要求各銀行不動產貸款備抵呆帳提存比率於今年底前應至少達1.5%，截至去年12月底全體平均本國銀行提列比率已達1.5%，金融機構整體風險承擔能力良好。
