MoneyDJ新聞 2026-10-21 09:17:55 新聞中心 發佈
達麗建設(6177)昨(20)日表示，明(2027)年房市展望相對樂觀，因市場永遠存在換屋需求；只要股市不要出現崩盤，隨著選舉因素告一段落，預期市場有機會逐步回歸正常，對明年房市持正向看法，明年達麗的完工量則上看246億元。同時，達麗也將擴大美國布局，跟進台積電(2330)和供應鏈赴美設廠的腳步，並鎖定收益性不動產。
達麗建設20日舉行20週年媒體交流會；展望明年房市，達麗建設董事長謝志長表示「沒有悲觀的權利」，即使房市景氣走低，市場永遠都有買屋和換屋需求，所以樂觀看待明年房市。關於明年是否會擴大推案？謝志長回應，後續將視銷售與市場反應調整節奏，不會單純為了擴大推案規模而貿然加碼。未來達麗的產品設定將會鎖定市場實際需求，不做高單價、高總價住宅，區域布局則以六都為主。
達麗副總廖政雄則表示，今年有4個案子完工交屋，完工量達165億元；而展望明年，達麗河蘊將於今年11月取得使照，認列時間將落在明年，加上達麗雙子星、達麗新高鐵、達麗世界學等4個新案，明年完工量上看246億元；2028到2034年的在手完工量則會達到1,520億元。
海外佈局方面，謝志長表示，面對台灣房市萎縮，達麗將擴大美國布局，跟進台積電和供應鏈赴美設廠的腳步；達麗日前日前才以近5.9億元取得亞利桑那州鳳凰城商辦大樓，插旗台積電特區；未來達麗在美國「不想做住宅」，會以兼顧防禦型現金流和成長型資本增值的收益性不動產為目標。
