北屯區總人口逼近32萬人，穩居全台第九大行政區，憑藉多個熱門重劃區撐盤，長年位居台中市前三大房市交易熱區。隨著政策將第二戶房貸成數提高至6成，加上台股資金效應帶動，近期北屯房市明顯回溫，區域成交量較先前成長約10％至15％，熱門社區詢問度明顯升溫。不過，目前成交單價仍較房市高峰期回落約1成，自住買盤逐漸回流。
