MoneyDJ新聞 2019-07-25 10:04:58 記者 賴宏昌 報導
美國人口普查局(隸屬商務部)與美國住房和城市發展部7月24日聯手公佈，2019年6月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增7.0%至
64.6萬戶、遜於市場預期的66.0萬戶；與2018年6月的61.8萬戶相比上揚4.5%。
2019年3月美國新屋銷售年率
自70.5萬戶下修至69.3萬戶、4月
自67.9萬戶下修至65.8萬戶、5月
自62.6萬戶下修至60.4萬戶。
截至6月底待售新屋自5月底的33.6萬戶升至33.8萬戶、創2月(34.2萬戶)以來新高。
截至6月底待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自5月底的6.7個月降至6.3個月。
2019年6月美國獨戶新屋銷售年率(64.6萬戶)當中有61.9%為預售屋(未動工為20.5萬戶、興建中為19.5萬戶)。作為對照，今年5月新屋銷售年率當中的預售屋比例為60.8%。
美國6月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年減0.03%(月增2.3%)至310,400美元；
5月新屋價格中位數經修正後(303,500美元)創2017年2月以來新低。
從年增率來看，
美國東北部獨戶新屋銷售年率表現最差、2019年6月年減50.0%，其次為中西部的年減17.6%；西部當月表現最好、年增19.4%。
就月增率而言，美國中西部獨戶新屋銷售年率表現最差、2019年6月月減26.3%；西部當月表現最好、月增50.4%。
美國人口普查局與住房和城市發展部7月17日聯手公布，美國6月
營建許可年率年減6.6%(月減6.1%)至122.0萬戶、
創2017年5月(120.1萬戶)以來新低。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據，2019年6月份30年期傳統固定房貸利率自5月的4.07%降至3.80%。作為對照，2016年30年期傳統固定房貸利率平均為3.65%、2017年為3.99%、2018年為4.54%。
全美不動產經紀人協會(NAR)7月23日公佈，2019年6月美國成屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減1.7%至527萬戶、較2018年6月(539萬戶)下滑2.2%。這項數據意味著、
美國成屋銷售連續第16個月呈現年減。
美國商務部人口普查局7月16日公布，2019年6月
建材、園藝設備/耗材經銷商零售額(經季節性因素調整後)
年減2.5%至311.56億美元、
創2011年4月以來最大跌幅。
新聞主要原文出處
MONTHLY NEW RESIDENTIAL SALES, JUNE 2019
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