麗豐-KY董事會通過子公司取得北巿內湖區瑞光路不動產,計3.85億元

2024/04/12 19:26

公開資訊觀測站重大訊息公告

(4137)麗豐-KY-代子公司(BVI)Chlitina Intelligence Limited公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):房屋標示:台北巿內湖區瑞光路358巷38弄1號1-6樓
2.事實發生日:113/4/12~113/4/12
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:房屋面積2,425.27平方公尺(折合733.64坪),含11個升降平面車位。
每單位價格:房屋1樓新台幣733,000元/坪,2~6樓新台幣543,000元/坪,升降平面車位新台幣1,500,000元/個。
交易總金額:新台幣385,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:華南金資產管理股份有限公司
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依不動產買賣契約書辦理
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:專業鑑價報告
決策單位:本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
事務所名稱:中信不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣398,391,580元
11.專業估價師姓名:江晨仰
12.專業估價師開業證書字號:(98)新北估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:富豪國際資產管理有限公司
經紀費用:新台幣3,850,000元
21.取得或處分之具體目的或用途:因應本公司長遠發展及規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年04月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年04月12日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本案經董事會決議通過,擬授權董事長以合約總價款新台幣385,000,000元範圍內,全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關合約、文件等,並依照法令規定執行購置不動產相關事宜。

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