MoneyDJ新聞 2018-06-12 17:01:51 記者 新聞中心 報導
易居房地產研究院今(12)日發佈最新報告表示，今(2018)年5月大陸全國100個城市新建商品住宅成交均價為1萬2,514元/平方米(人民幣,下同)，目前已保持連續10個月年增幅收斂態勢。資料顯示，5月100個城市新建商品住宅中，一線、二線與三四線城市成交均價年增幅分別為3.2%、14%和11.8%。
易居研究院智庫研究總監嚴躍進表示，依城市來看，大陸5月二線城市房價年漲幅最大，這也是本輪政策調控中，二線城市政策頻頻加碼的重要原因。
此外，報告顯示，大陸5月100個城市中，房價突破兩萬元的城市共有11個，包括深圳、上海、北京、廈門、三亞、杭州、福州、寧波、南京、燕郊和珠海。其中，房價最高的城市為深圳，達到5萬5,874元/平方米，而房價最低的城市則為荊門，為4,412元/平方米；燕郊則成為三四線城市中房價最高的城市，達到2萬966元/平方米的水準。
不過，報告指出，環京區域的房價增幅收斂態勢最明顯，尤其是廊坊市下轄的「北三縣」等城市更是如此；5月香河、大廠、燕郊等環京城市房價年跌幅分別達到26%、24%和21%。
嚴躍進認為，在「房住不炒」的政策邏輯不變之下，預計大陸6月部分三四線城市依然會推出包括限售在內的政策，以進一步穩定市場價格和預期。
