MoneyDJ新聞 2023-11-30 11:19:00 記者 新聞中心 報導
11月份進入尾聲，住商機構統計旗下全台房市物件成交狀況後發現，11月份交易量與10月相比略增6.8%、相較去年同期增加28.8%，區域表現上則全面優於去年同期，除雙北外，表現都比10月亮眼。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，8月份新青安房貸上膛後，買氣開始直線加溫，特別是低總價個案，成交相對亮眼。
徐佳馨指出，11月份表現最佳的區域在桃園，月增達23.7%、年增也有20.8%；高雄月成長上也有20.5%、年成長為25.4%；雖然台北市較10月減少3.1%，新北較10月減少10.6%，不過兩區年增均超過兩成，整體來說多數呈正面表現。
至於在產品主力上，北北桃/台中1,500萬元以下，台南/高雄1,000萬元以下，兩房以上規格依舊是市場主力，總價多寡已經成為買方決定購買與否的關鍵，在總價思維下，高價區公寓反而逆勢成長。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，過往選舉多會影響買氣，不過今年受惠於政策帶動，第四季買氣穩中有進，明年經濟表現估雖然溫和成長，但在自用買方支撐下，預估明年上半年表現應能延續今年下半年熱度，但下半年因為政經變數增加，情況還需要再觀察。
