MoneyDJ新聞 2026-06-01 23:43:20 數位內容中心 發佈
6月1日，Essex Property Trust, Inc.（ESS.US）盤中表現強勁，成交價報279.38美元，較前一交易日上揚2.47%。當日以274.29美元開出，盤中高見280.31美元，低點為273.60美元，均價達276.95美元，成交量約6.85萬股。從買賣盤觀察，外盤約4.09萬股，高於內盤約2.5萬股，顯示買盤動能明顯占優，也帶動股價維持相對強勢。
Essex Property Trust, Inc.為美國多戶住宅REIT，主力經營與管理高階公寓資產。受惠於核心住宅市場供給有限、租賃需求相對穩健，即便利率壓力仍籠罩房地產族群，股價依舊展現抗跌與領漲力道。美國公債殖利率走高，持續推升不動產業資金成本，使整體REIT評價承壓，但市場資金正重新偏向租金基礎穩定、現金回饋明確的住宅型資產。加上Essex Property Trust, Inc.近期調升季度股息，進一步凸顯其防禦型收益特色與在住宅REIT族群中的代表性。
