MoneyDJ新聞 2022-09-20 06:57:21 記者 賴宏昌 報導
美國國家建築開發業協會(NAHB)週一(9月19日)
公布，2022年9月衡量建商對美國新建獨戶房市看法的NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)下跌3點至46點、創2014年5月(排除2020年春季不計)以來最低，遜於市場預期的48點。
HMI已連續第9個月走低。最新公布數據意味著，9月份看壞後市的建商多過看好的廠商。
HMI的三個分項指數9月份均呈現下跌。銷售現狀指數下跌3點至54點，未來6個月銷售展望指數下跌1點至46點，潛在買家看屋指數下跌1點至31點。
NAHB主席Jerry Konter週一指出，許多市場的看屋人潮疲軟，更多消費者因高房貸利率以及房價而處於觀望狀態。
Konter並且提到，24%的建商表示已調降房價、高於8月的19%。
NAHB首席經濟學家Robert Dietz週一表示，房市衰退尚未出現減弱跡象，建商持續努力應對偏高的建築成本和聯準會(FED)的激進貨幣政策，房貸利率上週站上6%、創2008年以來最高。
Dietz指出，超過半數的受訪建商表示透過激勵措施進行促銷，包括調降房貸利率、免費設施和降價。
美國商務部普查局8月16日公布，2022年7月獨棟營建許可年率月減4.3%至92.8萬戶、創2020年6月(86.7萬戶)以來新低，年增率達-11.7%、創2020年4月(-16%)以來新低。
美國7月獨棟新屋開工年率自6月的101.9萬戶月減10.1%至91.6萬戶、創2020年6月(90.0萬戶)以來新低，年增率達-18.5%、創2020年4月(-22.1%)以來最低。
(圖片來源：MoneyDJ理財網拍攝)
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