MoneyDJ新聞 2015-08-27 16:20:22 記者 陳苓 報導
中國成長放緩，市場劇烈震盪，外資紛紛縮手，不過私募基金黑石集團(Blackstone)認為，中長期看來，波動性是益友，理論上價格下跌，應能創造良機，該基金正在尋找投資中國商辦市場的機會。
華爾街日報26日報導，黑石旗下的亞洲不動產業務主管Christopher Heady表示，儘管中國成長減緩，部分城市就業率仍高、服務業興盛，人們仍繼續花錢，生活水準也改善，他們認為中長期將維持此一趨勢。Heady因此判斷，北京、上海等一線城市，以及二線城市的優質房產仍具吸引力；三、四線城市較可能仰賴單一產業，該基金對此類城市興趣較小。
Heady指出，先前股災和人幣貶值影響有限，實體經濟才是重點；老實說，他們不認為過去幾個月有巨大變化。他強調，中國經濟從高度固定資產投資轉型，投資回報逐漸遞減，過程中勢必有些顛簸。轉型造成整體成長率放緩，當前經濟有如以兩種速度前進，部分擴張較慢，工業、原物料等舊經濟備受重創。黑石在亞洲房產投資中，有40%集中在中國。
中國股災止不住，各界憂心忡忡，把陸股當成衡量中國內部情況的依據。部分亞洲資深經理人對此不以為然，強調陸股走勢與基本面脫鉤，認為恐懼遭到過度誇大。
彭博社26日報導，一直以來上證指數和全球指數連動性極低；過去五年來，追蹤陸股和標普500期貨的120天相關係數(120-day correlation)，數值不到0.1%，代表兩者幾乎毫無連動性。陸股對日圓情況也差不多。《紅色資本主義》(Red Capitalism)一書作者Fraser Howie稱，陸股劇震引發外界高度關注，中國經濟雖不容忽視，但是該國股市僅有娛樂價值，不該當成每日投資指引。安本資產管理(Aberdeen Asset Management)基金經理人Hugh Young是操盤老馬，他從1985年開始投資亞洲。他說，陸股投機性高、有如賭場。他對陸股曝險極少，正藉由陸股引發的全球賣壓，尋找買進標的。
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