精實新聞 2012-09-10 11:01:21 記者 余美慧 報導
大陸國家統計局9日公布，今(2012)年1-8月商品房銷售面積5億7,415萬平米，年減4.1%，降幅較前7月縮小2.5個百分點；銷售額3兆4,011億元(人民幣,下同)，年增2.2%，前7月下降0.5%。大陸住建部政策研究中心主任秦虹表示，今年貨幣政策平穩，房地產則「穩」字當頭。目前仍要堅持房地產調控政策不動搖，抑制投資投機性需求，同時滿足合理住房需求。
大陸1-8月商品房銷售面積中，住宅銷售面積年減4.8%，辦公大樓銷售面積年增10.1%，商業營業用房銷售面積年增3.0%；銷售額中，住宅銷售額年增2.3%，辦公大樓銷售額年減1.9%，商業營業用房銷售額年增5.7%。
在房地產開發投資方面，1-8月全國房地產開發投資4兆3,688億元，年增15.6%，增速較前7月提高0.2個百分點。其中，住宅投資2兆9,990億元，年增10.6%，占房地產開發投資的比重為68.6%。
1-8月房地產開發企業房屋施工面積51億1,657萬平米，年增15.6%。1-8月房屋新開工面積12億2,940萬平米，年減6.8%。1-8月房屋竣工面積4億4,603萬平米，年增20.2%。1-8月房地產開發企業土地購置面積2億3,624萬平米，年減16.2%；土地成交價款4,800億元，年減7.6%。
截至8月底，大陸商品房待售面積3億1,957萬平米，月增290萬平米。其中，住宅待售面積增加79萬平米，辦公大樓增加19萬平米，商業營業用房增加112萬平米。
在房地產開發企業到位資金方面，1-8月房地產開發企業本年到位資金5兆9,714億元，年增9.1%。其中，大陸國內貸款9,886億元，年增11.2%；利用外資293億元，年減53.7%；自籌資金2兆5,040億元，年增12.5%；其他資金2兆4,495億元，年增6.7%。在其他資金中，定金及預收款1兆5,323億元，年增10.1%；個人房貸6,057億元，年增10.0%。
