精實新聞 2014-02-14 18:14:42 記者 陳怡潔 報導
新光金(2888)旗下新光人壽13日與台北市政府舉行南港經貿土地的地上權簽約儀式，新光人壽總經理蔡雄繼指出，新光人壽於去年12月以總價20.23億元得標南港區經貿段土地地上權，預計將再投入17億興建開發成一複合式之大樓，結合老爺酒店、OK便利商店、NY Bagel餐廳及相關策略性產業，預計2018年完工；新壽內部也評估，未來開幕營運後，投資報酬率約有3.5%至4%。
台北市政府今日與新光人壽針對南港區經貿段土地地上權進行簽約儀式，由台北市市長郝龍斌與新光人壽總經理蔡雄繼代表雙方簽約(附圖)。蔡雄繼指出，新壽於去年12月27日參與北市府辦理之標售並以總價20.23億元得標南港區經貿段土地地上權，預計將再投入17億興建開發成一複合式之大樓，結合老爺酒店、OK便利商店、NY Bagel餐廳及相關策略性產業，開發完成後將是新光人壽在南港區擁有的首棟大樓。
他也指出，新光人壽此次是第2次與台北市政府簽訂地上權契約，上次簽約是民國92年信義計畫區的信義A12，該地點目前已興建新光信義金融大樓及艾美酒店。自去(102)年以來，新光人壽共已投入了3件政府公共建設地上權開發案，包括本案、台酒新板特區案及中油承德路案。前2件個案主要係為新壽業務單位的需求而投資，此次除了看好南港經貿園區未來的發展外，並響應支持政府擴大投資公共建設的政策，盼能建立一個政府與民間雙贏的合作模式。
新壽指出，該基地位南港經貿園區內，居經貿二路與三重路交叉口，緊鄰捷運文湖線南港軟體園區站正對面，為台北市進入南港經貿園區之主要門戶，相當於該園區的入口網站。同時南港經貿園區為新興重劃區域，亦為台北市政府挹注最多重大建設之區域。再加上南港軟體園區展覽1館營運順利，展覽2館正興建中；未來還有流行音樂中心及南港生技育成中心會陸續完工，且漢來國際飯店及凱撒大飯店則預計107年開幕營運，未來這些發展可望為該地上權案帶來多項利多。
