MoneyDJ新聞 2017-02-24 10:20:43 記者 新聞中心 報導
大陸國家統計局日前發布今(2017)年1月的70個大中城市住宅銷售價格統計數據。其中，15個一線和熱點二線城市因地制宜、「因城施策」實施調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩。業內人士認為，2017年大陸房企整體銷售預期有所調低，出於回款或完成年度銷售目標的考慮，不少房企農曆春節後就加大推盤力道，力圖搶占市場先機。
農曆春節過後，各地穩定樓市的措施還在持續出台，繼續因城而異、分類調控，強化供需雙向調節。另外，確實有大陸房企加快銷售節奏，而2017年調控政策繼續收緊趨嚴是行業共識。
綠地集團有關負責人表示，今年以來，隨著各地調控政策的逐步推出，一線城市或二線重點城市成交量有所萎縮，但成交價格總體還是比較平穩的。同時，土地拍賣市場開始逐步回歸理性，溢價率明顯下降。對綠地來說，今年仍將側重於住宅市場，並集中在有實際需求的區域佈局。
研究機構方面，明源房地產研究院副院長劉策認為，從行業層面看，今年房企整體銷售預期不樂觀，需要回款保證現金流；從企業層面看，很多百強房企2017年銷售目標也有很大的調高，需要加快銷售保證目標完成。
在易居研究院智庫中心表示，從目前大陸一、二線重點城市銷售意向來看，積極去庫存或者促銷售非常有必要，加快出貨至少也可以快速回收資金，尤其對於熱點城市的樓市來說，供地節奏會加快，房企加速去庫存有利於其利用項目銷售款來積極購地。
