台北市近2年最大規模的公辦都更準備啟動，位在南港的「台電電力修護處CR-1」，土地超過9千坪，因為位在「東區門戶計畫」的樞紐位置，更是發展生技產業的聚落，今（2）天招商說明會吸引建設開發跟壽險業者到場聆聽，整體都更效益上看500億元。
南港生技聚落 台電招商說明吸多家建商到場
南港的台電養護處舊址，緊鄰台北流行音樂中心，對面就是玉成國小、南港高中，超過9000坪土地準備都更，特定商業區規劃住宅比例不能超過50%，預估更新後的總樓板面積超過5萬坪，效益上看500億元。
台電新事業開發室主任吳珍妮表示，「它大概會做商辦大樓、住宅大樓，因為這塊地是屬於東區門戶計畫的樞紐地帶，鄰近南港車站，北市府將它定位在生技產業，因此它很適合引進高科技的生技相關產業」。
訴求耐震、ESG 台電南港逾9千坪地6月招商
由於是台北市近2年的最大案，又在東區門戶計畫的咽喉位置，2號招商會吸引建設開發、商場百貨、壽險業者，超過20個企業單位親自到場，商仲業者點出，ESG建築規劃成為一大規範。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，未來台電最重要的就是減碳政策，所以會希望朝智慧、減碳建築規畫來進行，比如說綠建築銀級以上，另外就是智慧建築還有效能標章。
最新的公辦都更指標案，除了南港的9千坪基地，地點同樣很精華的信義兒福B2基地，也在上個月公告，而等了68年的永和最複雜都更案，單元1、4在3月底正式招商，雙北市少見大規模公辦都更釋出，為都市發展注入活水。
台北／高昱晴、張皓普 責任編輯／林均
（本文由 台視新聞 授權轉載）
