MoneyDJ新聞 2016-01-25 09:49:14 記者 賴宏昌 報導
中華企業股份有限公司(China Enterprise Co Ltd；600675.SH)1月23日發布公告表示，2015年淨損金額預估將介於24-25億元(人民幣，下同)之間、虧損金額明顯高於2015年10月31日預估的20億元左右。
今年以來中華企業全面梳理項目狀，以加速存貨去化、加快資金回籠為全年工作重點。中華企業坦承公司佈局的中國二三線城市房地產市場持續低迷，加上部分項目產品的市場契合度不理想，項目銷售面臨相當大的壓力，採取了調整銷售價格等措施，導致發生計提減值準備，增加業績虧損預測數額。
東方資本研究公司創辦人Andrew Collier去年9月在英國金融時報(FT)部落格發表專文指出，中國3-4級城市佔興建中住宅67%比重，遠高於1-2級的33%；3-4級城市房市投資GDP占比達17.1%，高於1-2級的12.9%。這意味著，3-4級城市房市若陷入危機，將對全國GDP以及地方政府稅收產生連鎖效應。
中國證券時報網1月17日引述《21世紀經濟報道》報導，華遠地產公司前董事長任志強在「樂居創新峰會」上表示，當前中國房地產市場的庫存情況比2008年還要嚴重！
根據任志強的測算，當前庫存量(指的是竣工而沒有銷售的房子)已經接近7億平方米。他說，目前最大的問題在於有相當一部分庫存是無法消化的。
中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉1月18日指出，由於各城市供需狀況各不相同、城市間房價分歧現象仍非常明顯。他提到，一線城市和部分熱點二線城市房價上漲較快，月漲幅明顯高於其他城市；其餘二線城市月增幅較為平穩；大部分三線城市仍然處於庫存逐步消化階段，月增率仍在下降。
瑞士信貸證券去年7月發表報告指出，可能導致中國經濟硬著陸(實質GDP成長率低於3%)的導火線包括房價下跌15%或存款成長率降至零(意即資金大量外逃)。
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