MoneyDJ新聞 2021-01-25 09:20:31 記者 新聞中心 報導
台灣房市買氣續旺，中央銀行公布去(2020)年12月五大銀行新增購屋貸款升至683.37億元，創下五年新高；而去年全年五大銀行新增房貸則一舉突破6,000億元大關、達6,294.97億元，無畏新冠肺炎疫情和政府出手打炒房，在台商回流、自住剛性需求、低利率等因素帶動下，去年五大銀行新增房貸仍創下有統計來新高紀錄。
台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行的房貸承作比重約占全體銀行近四成，被視為房市風向球。根據央行統計，五大銀行2020年12月新增房貸683.37億元，創下房地合一稅上路以來的五年新高紀錄，較11月增加103.83億元，月增幅創下一年半以來新高。央行官員分析，12月五大銀行新增房貸暴增，主因是六都買賣移轉棟數增長，以及部分銀行整批分戶貸款增加。
而在房貸利率方面，根據央行統計，去年12月新增房貸利率月減0.5個基本點、降至1.356%，創下史上次低水準，前低為5月的1.349%。央行官員表示，利率下滑主因是整批分戶房貸金額較大且適用優惠低利率的效應。
