MoneyDJ新聞 2025-02-24 15:07:10 記者 新聞中心 報導
據港媒報導，匯豐環球研究發表報告提出10項中國房市見底跡象，重申華潤置地(1109.HK)、龍湖集團(0960.HK)、華潤萬象生活(1209.HK)，以及貝殼(2423.HK)「買入」評級。
報告指出，10項中國房市見底跡象包括：一、新屋銷售呈年增長；二、房價復甦，中國25城市房價呈月成長；三、價格預期重設；四、土地銷售急升；五、外資參與；六、房屋持續竣工；七、房企更容易獲得信貸；八、家庭風險胃納增加；九、房市庫存逐步清理；十、租金平均回報率較十年期國債息率具吸引力。
報告分析，中國3年以來新屋銷售較2021年高峰時期累計跌48%，且行業整合速度前所未有；隨着違約風險減低、金融穩定強及租務回報更具吸引力下，房市回穩基礎鞏固，中國房地產股股價表現與盈利脫鈎，中國房地產業對新政策刺激的依賴度較低，縱使逐步去庫存仍為行業復甦關鍵。
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