精實新聞 2013-10-16 13:50:37 記者 蔡承啟 報導
日本不動產經濟研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)16日公佈調查報告指出，2013年9月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增77.3%至5,968戶，連續第5個月呈現增長、遠優於該所原先預估的4,500戶，並創17個月來(2012年4月以來；當月大漲81.7%)最大增幅記錄。
9月份東京住宅大樓銷售契約率(指於銷售當月簽訂契約的戶數比重)為83.5%，較前月上揚2.0個百分點，已連續第8個月突破顯示買氣好/壞界線的70%水準。
9月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月上揚22.4%至5,043萬日圓；每平方公尺單價較去年同月上揚22.0%至71.1萬日圓。截至2013年9月底為止，東京住宅大樓銷售庫存數為4,011戶，較前月底減少了119戶。
不動產經濟研究所並預估，2013年10月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為3,500戶左右，將較去年同月(2,887戶)成長約21%。
另外，不動產經濟研究所並同時公佈2013年9月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月大增85.3%至3,671戶；9月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月下滑0.6個百分點至80.5%，已連續第19個月突破70%關卡。
不動產經濟研究所並預估，2013年10月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為1,800戶左右，將較去年同月(2,109戶)下滑15%。
