MoneyDJ新聞 2019-10-07 14:09:02 記者 陳苓 報導
美國零售業爆發倒閉潮，購物中心遭受重創，第三季空置率打平八年新高。外界估計，今年全年關閉的門市總數將創空前紀錄。
ZeroHedge、金融時報報導，信評機構穆迪旗下的Reis數據顯示，第三季美國購物中心的平均空置率為9.4%，打平2011年全球金融海嘯以來新高。該數據追蹤美國77個都會區，曼菲斯、水牛城、阿布奎基等地的購物中心空置率(逾12%)，為經濟熱點舊金山的3倍。
高盛報告稱，2019年至今，零售業宣布或計畫關閉的門市達1.1萬家，已經超越前幾年的單一年度總和。CoreSight Research預測，2019年底閉店家數將達1.2萬家，締造空前紀錄。
購物中心房客難尋，未來還有新一波關店潮。流行服飾商Forever 21十月初宣告破產，將關閉全美178家門市。Forever 21的門市通常佔地極廣，外界憂慮購物中心很難找到替代房客。GlobalData零售執行董事Neil Saunders指出，這確實令人擔心，沒那麼多零售商想要那麼大的空間，一些據點的面積大到不行。
傳統上購物中心靠百貨公司招攬人潮，但是近來百貨業者Sears、JC Penney、梅西(Macy`s)相繼退出購物中心、關閉數百家店面，引發惡性循環。購物中心客流減少，傷害裡頭的其他店家，讓零售業更不景氣。Gap、Victoria`s Secret均宣布減少門市，Payless ShoeSource和Charlotte Russe則宣告破產。
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