精實新聞 2013-10-17 01:13:20 記者 陳瑞哲 報導
美國全國住房建築商協會(National Association of Home Builders，簡稱NAHB)/富國銀行16日公佈，10月份營建業信心指數由前月的下修值57(原58)降至55，創4個月新低，顯示10月政府關門事件以及緊接而來的債限危機已對房市信心造成衝擊。
NAHB營建指數高於50代表營建業者對房市前景感到樂觀，據彭博社調查，51名經濟學家平均預估指數為57，預估區間介於54至60。2007年12月美國經濟衰退前五年，NAHB營建指數平均值為54。
除了政治因素外，利率走高也對房市景氣構成極大威脅。房地美(Freddie Mac)統計數據指出，10月10日當週，三十年期年期固定型房貸利率平均為4.23%，遠高於去年同期的3.39%。
今年5月房貸利率最低時僅只有3.81%，但自FED主席柏南克首度釋出檢討購債規模後，利率就一路攀升，8月最高一度來到4.58%。
