住屋短缺可能抑制企業遷至賽普勒斯之意願

賽普勒斯大型投資專案協會(Association of Large Investment Projects)於近日針對可負擔住宅短缺問題進行評論，並深入探討其影響。該協會指出，可負擔住宅供應普遍不足，極須立即解決，否則將不利吸引大型企業總部遷移至賽普勒斯。

該協會強調，以政經角度來看，企業總部的設立不僅能吸引國際商業關注，亦可明顯提升當地經濟，包括創造就業機會、促進技術創新、提升技術創新與國家競爭力，帶動就業成長與投資增長等多項益處。

該協會進一步指出，透過基礎建設的持續發展與政府支持，賽普勒斯有潛力打造更具吸引力的投資環境，鞏固其作為全球企業總部樞紐的地位。然而，住宅供應短缺與租金飆升已成為當前重大障礙，使得企業難以為員工及其家屬提供可負擔的住屋，不僅可能導致部分企業重新考慮將總部遷往賽普勒斯的計畫，亦可能阻礙新企業的成立，突顯問題的複雜性與全面規劃的必要性。

該協會建議政府透過特定獎勵措施來促進外資企業興建員工住宅，例如提高指定區域的建築容積率。此外，提高開發許可制度的效率亦至關重要。儘管已著手簡化程序，但新引入的環境影響評估(Environmental Impact Assessments)仍延緩許可核准時效，加劇住屋危機並推高價格。

該協會特別強調，善用科技將是營造更友善營商環境的關鍵。當前的延誤已對賽普勒斯的競爭力造成不利影響，阻礙對地方經濟和社會有益的投資機會，而此些未能解套的問題，將嚴重影響國家的經濟與戰略目標。(資料來源：經濟部國際貿易署)