MoneyDJ新聞 2021-09-17 08:57:12 記者 新聞中心 報導
為兼顧不動產監理目的及簡化管理作業，金管會昨(16)日公布保險業投資不動產即時利用規定的相關管理辦法草案，若保險業投資的不動產已連續5年符合即時運用並有收益，將改以「群組整體認定」方式管理，採群組檢視平均出租率是否達60%、平均收益率是否達基準利率加5碼的標準，以簡化逐棟短期逐筆申報的時間和流程。
國內壽險業持有大量房地產、商辦大樓，過去每棟大樓、每一戶都需符合金管會最低即時利用率的監理規範，目前規定為收益率不得低於2.095%，但若有一家或部份出租戶退租，可能造成短暫不符標準，而導致需頻繁向金管會申報的情況。金管會保險局昨日宣布將修法改採新的管理辦法，改以「群組整體認定」方式來管理，簡化逐棟短期逐筆申報的時間和流程，可同時兼顧監理與業務申報彈性。
金管會指出，本次增訂以「群組整體認定」之規範，有助於保險業所持有達可用狀態並符合條件之不動產，得免因短時間不符合即時利用並有收益標準逐案辦理專案報核之程序，並提高業者不動產管理之彈性。
