精實新聞 2012-07-18 10:27:06 記者 余美慧 報導
大陸國家統計局18日公布，大陸今(2012)年6月新建商品住宅(不含保障性住房)價格，與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，較5月減少22個；持平的城市有24個，較5月增加3個；上漲的城市有25個，較5月增加19個。
與去年同月相比，大陸70個大中城市中，價格下降的城市有57個，較5月增加2個；持平的城市有2個，上漲的城市有11個。
二手住宅價格方面，與5月相比，大陸70個大中城市中，價格下降的城市有19個，較5月減少11個；持平的城市有20個，上漲的城市有31個，較5月增加13個。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。
大陸國家統計局城市司高級統計師馬曉明指出，6月房價較5月上漲，主要因素包括利率下調，購房成本下降，購房人的經濟負擔有所減輕，部分人的購房意願增強；隨著前期累積的剛性需求和改善性需求有所釋放，特別是市場對房價走勢的預期出現一些變化，擔心房價反彈；部分推案在以價換量獲得較好的銷售業績後，取消折扣優惠，甚至調高價格。
馬曉明認為，大陸房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須繼續推進房地產市場各項調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，防止變相放鬆購房政策，促使房價合理回歸，絕不能讓房價反彈，造成功虧一簣。
