精實新聞 2012-03-08 19:11:52 記者 林詩茵 報導
潤泰新(9945)今(8)日宣布萬華首筆都更案「萬花園」正式公開銷售，而潛銷期間已售逾5成，全案可望在短期內完銷，並提前開工。潤泰新總經理簡滄圳表示，這是繼「萬囍」案後，潤泰新在萬華推出的第2筆個案，品牌效應已發酵，因此吸引萬華在地客層，以及其他區域來的潤泰粉絲購買。
代銷業者甲山林董事長祝文宇坦言，潤泰新幾年前在萬華推出第1筆個案「萬囍」較為辛苦，主因潤泰的品牌、施工品質當地住戶並不認識，加上萬華因是台北市老舊社區，連當地住戶對萬華新推案都難認同，因此潤泰必須想辦法吸引其他台北客進來萬華買房；如今，「萬囍」蓋好了，萬華住戶看到成品了，也認識潤泰了，因此「萬花園」還沒公開，就已經潛銷超過5成以上。
潤泰新去(2011)年完全沒有新推案，僅有中和的「曉山青」案、萬華「萬囍」案的成屋銷售，而「萬花園」可以說是潤泰新近期的首筆新推案，銷售成績也格外引起市場矚目。
簡滄圳表示，「萬花園」的基地面積約1264坪，四面臨路，規劃45~70坪、3~4房，以換屋客層為主的產品，共計185戶，每坪單價65萬元起。該案是面對萬大、東園國小雙學園第一排，潤泰新要蓋一棟創新進化的高性能健康住宅，並將以潤泰集團專利的「柱螺旋箍法」和「一筆箍工法」，以及12大築工學密碼等先進設計，創造萬華地區的新指標。
不只是技術工法上講究創新，為了活化社區新生命力，提升居住環境新價值，簡滄圳說，潤泰也在「萬花園」中採用綠建築的設計概念，以節能減碳的方法與建築技融合，以綠建築銀級標章六大指標，「綠化指標」、「日常節能指標」、「CO2減量指標」、「室內環境指標」、「水資源指標」和「污水垃圾改善指標」為目標，希望讓住戶享受自然新生活。
祝文宇也說，由於潤泰實在很少推案，一有推案就吸引很多忠實擁護者進場，再加上萬華地區的在地客也慢慢認識潤泰，因此，此案還沒公開就賣了超過5成。他透露，本案目前成交單價至少50萬元/坪，這個價格不是萬華最高，但因規劃坪數、總價均符合換屋客層的需求，所以有信心可以很快達成銷售目標，而原定9月開工，也有機會提前。
「萬花園」為潤泰新在萬華首筆都更案，潤泰新分回總建坪為5403坪，估全案潤泰新分得總銷達35億元，全案預估在2015年底前交屋，屆時將成為潤泰新的重要業績來源。
值得一提的是，潤泰睽違近2年推新案，不僅將打造環保、健康住宅，也把該集團的12大建築工學密碼印製成冊，毫不藏私的供買方參考，讓民眾更深刻認識潤泰的建築工法；此外，潤泰今天也正式發表了「潤泰寶寶」公仔，希望以Q版的潤泰公仔造型拉近民眾對建築工法的距離，也改變大家對施工過程硬梆梆、髒兮兮的印象。
圖說：潤泰新萬花園正式公開，並發表潤泰寶寶公仔。記者林詩茵／攝影
