精實新聞 2012-08-30 10:22:27 記者 金正平 報導
美國民眾持續減少負債投資，因此家庭負債壓力在Q2減輕，拖欠債款情況也有所好轉。紐約聯邦準備銀行在29日發布的家庭負債暨信用季度展望報告中表示，整體消費性債務較前季減少0.5%(530億美元)至11.38兆美元，自2008年Q3觸頂以後，家庭負債已縮減1.3兆美元之多。
不動產抵押貸款減少是家庭負債降低的主要原因，Q2此項貸款也減0.5%至8.15兆美元。整體貸款拖欠比率自9.3%下滑至9.0%，信用卡債款拖欠比率持平於10.9%(2008年Q4以來低點)。過去一年當中房市的交易量與價格均增加，不過距離衰退前的水準還有一大段差距。
儘管整體趨勢向下，學生貸款卻屬例外，Q2增加100億美元至9,140億美元，拖欠比率自8.7%上升至8.9%。自2008年Q3以來學貸增加了3,030億美元，同期間其他負債則減少1.6兆美元。
Q2進入喪失抵押品贖回權程序的屋主減少12%至25.6萬人，創2007年中以來新低，此為房市趨穩的另一個跡象。道瓊社報導，紐約聯準銀行經濟學家認為許多因素可能導致家庭負債及止贖數量降低，惟目前要下定論還嫌過早。
標準普爾(Standard & Poor`s)28日公佈，根據S&P/Case-Shiller房價綜合指數顯示，未經季節性因素修正的美國20大都會區獨戶住宅成屋價格年增0.5%，為2010年9月以來首度上升；月增2.3%，連續第4度上升。自2006年6/7月的高峰計算至6月，20大都會區房價累計跌幅仍達31%，此指數以3個月平均值來計算，因此每月數據會受到前兩個月交易狀況的影響，而一般市場對年度增減變化較為關注。
