2012建商推案排行出爐，寶佳/遠雄/興富發居前三

精實新聞 2013-02-20 13:27:16 記者 林詩茵 報導

住展雜誌統計，去年全國三大都會區推案量達1.26兆元，是近10年來的推案最高點，其中北台灣包括基隆、雙北市、桃園與新竹的推案量9,264億元、台中地區推案量1,885億元、高雄地區的推案量1,464億元。而統計去年度全國前十大建商總推案量為3,994億元，占三大都會區推案量的31.7%，也就是說，全國案量有高達三成集中在前十大建商手上。

去年度與前年度的前三大推案建商的排名沒變，依舊是寶佳機構奪冠，寶佳前年推案量為660億元，去年推案再增加至970億元，成長率達47%；第二名的遠雄集團，含遠雄人壽與遠雄建設(5522)，前年推案量367億元，去年增加至690億元，成長率更高達88%；第三名興富發建設(2542)前年推案量303億元，去年增加至590億元，成長率高達95%。

前十大推案建商中，麗寶機構從2011年的第十名、93億元，急竄至2012年第四名的328億元，推案量成長了2.52倍，是上榜十大建商推案增加最快的公司。另外第五名的中悅機構，仍是以豪宅為推案的主力，口碑好個案銷售率亦佳。

從近兩年大建商排行來看，台中地區的建商有後來居上的趨勢，中軍北上的豐邑建設(入主宏都(5523))推案量276億元，是連續第二年進榜前10大，而另一家中部建商富宇(已入主春雨開(4907))，今年也擠入第十名。這兩家建商去年都選在新竹地區推案，豐邑去年推出的知名建案包括新竹市的「FB計劃」及竹北的「一品觀邸」等案；富宇去年推案量180億元，知名建案包括新竹市的「東方明珠」及竹北的「大宅天第」等。

與前年十大建商排行相較，忠泰建設、鄉林建設(5531)、吉美建設與新潤建設(6186)等四家建商，被擠出去年的排行。而去年新進榜的公司包括中悅機構、茂德機構、寶路開發與富宇建設4家建商。

已連續三年奪冠的寶佳機構，建案以先建後售為主，除了在新北市、桃園地區與新竹地區為主推案地區外，近年更將觸角延伸至中部與南部地區推案，使寶佳成為全國性推案的超大型建商。

第二名的遠雄集團，前年仍是第二名，推量案一直無法超越寶佳機構，遠雄去年的代表作為新北市汐止的商辦大樓「遠雄U TOWN」，總案量達300億元，以及新莊副都心與中和造鎮推案，並大動作轉進桃園地區推案。

第三名的興富發建設，是從高雄發跡的建商，轉戰台中與北台灣以來，推案規模愈推愈大，已是個全國性推案的建商。近年興富發大肆獵地，並以推豪宅為主力，建案動輒總銷上百億元，去年更在台中市推出大型商辦大樓，並回到高雄購地蓋豪宅。

久未進榜的豪宅老牌建商中悅建設機構，去年加足馬力推案，並擠進前10大第五名。中悅趁著豪宅風正熱，於桃園與新竹地區加碼推案，所推指標個案包括桃園市的「大吾疆」、蘆竹的「中悅上林苑」豪宅案，及桃園市的商辦大樓案「中悅世界中心」。

營建股獲利王長虹建設(5534)，去年每股稅前盈餘高達24.54元，並以第七名上榜前十大推案建商。該公司去年熱銷建案包括北市內湖區的豪宅「長虹天璽」，及以71億賣給富邦人壽的北市內湖廠辦案「新凱旋企業總部」。

住展雜誌並統計，今年第1季全國上市上櫃建商的推案達1,700多億元，前十大建商的推案動作仍積極，今年的排行競爭預料也將會相當激烈。

近2年前十大建商推案排行榜