MoneyDJ新聞 2017-10-02 16:46:29 記者 新聞中心 報導
六都陸續公布九月份買賣移轉資料，跟八月份及去年同期相比，除了新北市外，五都走向大致相同，相較八月份都是減少，而跟去年同期相比則都是增加，與八月相比，只有新北市增加，月增幅11.9%，減少最多的是台南市，月減16.5%，其次是高雄市月減11.7%，至於與去年同期比較增加最多的也是台南市，年增23.6%，其次是台中市年增21.8%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於一般房屋從簽約、貸款到登記約有一個月到一個半月的時間，因此九月份買賣移轉大多反應八月份的交易情況，今年下半年價格修正幅度有限，買方觀望心態濃厚，交易量多少受到影響，新北市有交屋撐場，是在六都中唯一移轉棟數比八月多的；另一方面，由於去年整年交易低落，造成低基期的情況，因此跟去年同期相比交易量往往都呈現上升。
綜觀六都買賣移轉狀況，據住商統計，跟八月份相比僅新北市增加，月增幅11.9%，其他五都皆下滑，台北市月減8.5%，桃園月減4.2%，台中月減4.1%，台南月減16.5%，高雄月減11.7%，至於年增減幅的部分，則是六都齊揚，台北年增2.8%，新北年增15.4%，桃園年增15.6%，台中年增21.8%，台南年增23.6%，高雄年增10.8%。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不少民眾趕在民俗月前買屋，因此八月份移轉棟數較高，新北市則因新莊區及板橋區有交屋挹注，月增幅達11.9%；後續移轉狀況可能仍得保守看待。
六都買賣移轉狀況
|
六都 |
201709 |
201708 |
201609 |
月增減幅 |
年增減幅 |
|
台北市 |
1,948 |
2,129 |
1,895 |
-8.5% |
2.8% |
|
新北市 |
4,788 |
4,278 |
4,148 |
11.9% |
15.4% |
|
桃園市 |
2,926 |
3,054 |
2,531 |
-4.2% |
15.6% |
|
台中市 |
3,280 |
3,421 |
2,694 |
-4.1% |
21.8% |
|
台南市 |
1,573 |
1,884 |
1,273 |
-16.5% |
23.6% |
|
高雄市 |
2,658 |
3,009 |
2,399 |
-11.7% |
10.8% |
資料來源：各地政局、住商機構企劃研究室整理
