精實新聞 2012-10-12 11:33:45 記者 賴宏昌 報導
Home Depot Inc.執行長Frank Blake 11日在接受Thomson Reuters專訪時指出，美國房市距離真正的復甦至少還有兩年的時間；房貸取得不易以及溺水餘屋過多是導致房市無法立即回到前波高點的兩大主因。Home Depot是全球最大家具建材零售商。
Blake表示，截至目前為止美國民眾似乎沒有因為「財政懸崖(Fiscal Cliff)」爭議而停止消費。不過，他說他不敢押注兩大黨可以理性解決財政爭端。
筆者在《歐巴馬Style就業復甦，選民按讚？(https://www.moneydj.com/KMDJ/Blog/BlogArticleViewer.aspx?a=09a03094-02b4-4eb1-8982-000000017048#ixzz293HDjvGZ)》一文中提到，美國勞工統計局資料顯示，營建業就業人數在2006年觸頂後開始走低，直到2011年初才真正觸底；2010年迄今呈現狹幅震盪。2012年9月從業人員仍較2009年1月短少15.8%(103.5萬人)。截至9月底為止的營建業就業人數仍較去年底短少0.4%。
耶魯大學知名經濟學教授Robert Shiller 9月18日在接受CNBC專訪時表示，美國房市開始出現轉好跡象，抵押貸款利率也正處於歷史低檔，因此現在就想買房的消費者可以考慮進場。不過，他強調到目前為止美國房市的復甦仍屬於季節性現象，能否延續至秋、冬季還有待觀察；房價漲勢至少需維持一年才能宣告打底完成。Shiller與標準普爾(Standard & Poor`s)合作創立知名的S&P/Case-Shiller房價綜合指數。
美國政府與聯準會(FED)為了讓「景氣復甦火車頭」房市起死回生，可說是卯足了全力。僅管房市已經出現復甦跡象(註：美國國家建築開發業協會18日公布的9月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)創2006年6月以來新高)，但聯邦公開市場操作委員會(FOMC)13日還是宣布每個月將購買400億美元不動產抵押貸款證券(Mortgage Backed Securities；MBS)直到就業市場改善為止。在此之前，原本要在2009年10月到期終止的買房租稅優惠也被展延至2010年4月。
漢威聯合(Honeywell)執行長David Cote 7月12日在英國金融時報具名撰寫文章，呼籲美國企業執行長做下列五件事來對政治人物施壓，好讓他們趕緊針對日益嚴重的債務問題提出對策。首先，跟每位碰面的國會議員提國債問題。其次，在每個對外演說場合談論國債議題。第三，教育員工並鼓勵他們向國會議員反映此事。第四，鼓勵債務議題辯論。最後，支持由Erskine Bowles、Alan Simpson所領導的「解決債務問題運動」。
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